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      创造就业吸引投资提高竞争力8月19日,在韩国首尔,韩国士兵在韩美“乙支自由卫士”联合军演期间的反恐演习中跑步行进点击查看原图韩美19日开始“乙支自由卫士”例行年度军演,该军演将持续至30日。有报道称,此次军演旨在应对朝鲜“安全威胁”,并首次模拟实施对朝越境打击计划。不过,朝鲜方面对此次韩美联合军演反应相对低调,有观点认为,这可能源于韩朝关系近来不断释放利好信号。【韩国】模拟对朝越境打击“乙支自由卫士”联合军演是韩美两国年度例行军演之一,每年8月到9月间举行。韩美联合司令部18日确认,军演将持续12天,涉及5万名韩方军人以及3万名美方人员,包括3000名从美国和太平洋地区其他美军基地赴韩的美方人员。韩美联合司令部说,这次军演的目的在于检验韩美两军确保朝鲜半岛安全的能力以及维护盟友之间的合作防御能力。韩联社称,此次演习旨在应对朝鲜第三次核试验、朝鲜宣布《停战协定》无效、关闭开城工业园区、黑客攻击等各种“安全威胁”,加强危机管理和局部挑衅的应对能力。与此同时,该演习还将在西海五岛和朝韩接壤地区实施居民移动演习;应对“朝鲜远程大炮的攻击”实施首都地区居民躲避演习;应对停电、停水,分配生活必需品和医药品等相关的演习等。还有韩国媒体报道称,今年的“乙支自由卫士”联合军演将首次模拟实施对朝越境打击计划。韩美已经达成协议,如果朝鲜发动“局部挑衅”,美军将自动介入,后援兵力不局限于驻韩美军,甚至包括美军太平洋司令部。根据韩美今年3月制订的“共同挑衅应对计划”,如果朝军在韩朝北方分界线附近对韩军军舰发动攻击,或对韩方西北岛屿进行炮击,韩军在立即反击的同时,还将向驻韩美军要求出动“阿帕奇”攻击直升机、多管火箭炮、A-10攻击机、F-16战斗机进行支援。【朝鲜】降低调门态度趋缓朝鲜方面改变先前严厉抨击美韩联合军演的做法,近来对“乙支自由卫士”军演计划的反应相对低调。韩联社认定,朝方做法“不寻常”,可能缘于韩朝关系近来不断释放利好信号。上月10日,韩美联军已经以“联合国军司令部”所属的军事停战委员会名义,通过韩朝板门店联络渠道向朝方通报了今年联合军演的日期和内容。但截至目前,朝鲜军方未作出回应。不过,朝鲜劳动党机关报《劳动新闻》7月21日称,韩美若举行“乙支自由卫士”联合军演,朝鲜半岛局势将再度恶化。7月31日,《劳动新闻》再度刊文,称如果韩美两国强行举行联合军演,朝鲜半岛将再次陷于“战争局面”,并要求韩美两国立刻解散联合国军司令部。然而,在朝韩本月14日就重启开城工业园区达成协议后,朝鲜批驳韩美军演的调门有所降低。朝鲜官方媒体将重点集中在“8·15”朝鲜解放日的庆祝活动和开城园区重启上,对韩美军演则只字未提。朝鲜中央通讯社15日发表时评《打开和解合作、和平繁荣的新局面》盛赞朝韩开城协议成果,称“这是全体朝鲜人民从危机中拯救民族共同的宝贵财富开城工业园区的命运,打开朝韩关系发展的新突破口的一致志向和意志带来的可贵结果”。与此同时,为重启开城工业园区和金刚山旅游项目而组成的“韩朝经济合作专门小组”工作人员即将访问朝鲜。韩联社称,鉴于韩朝已就重启开城园区达成协议,且韩国总统朴槿惠向朝提议在中秋节前后举行离散家属团聚活动,韩朝关系呈现缓和迹象。综合新华社、《新闻晚报》报道新闻推荐韩国国旗首次在朝升起被视为两国关系缓和信号韩国国旗在平壤举行的2013亚洲杯及亚洲俱乐部举重锦标赛上升起点击查看原图一位韩国举重运动员14日在朝鲜首..儿子车祸意外身亡,留下十五六万元债务 诚信老人下矿挖煤替儿还债

      去年收入390.6亿元房产税是美国地方政府的一项传统税收。房产税的税率由州和地方议会根据本地财政需要制定,因此各地税率高低不等,而且随着时间推移还可能会有小幅调整。纽约,按地皮价均摊房价总在变动中,不同街道、不同社区、不同朝向的房屋,会有不同的价格。谁来确定最后的房屋价值,并以此作为征收房产税的依据?据纽约资深注册房地产经纪人郝悦介绍,纽约政府部门每年会对每块地皮进行评估,根据地皮所在区域的发展情况给这块地皮估价,然后地皮上的每个物业按面积分摊估价。最后分摊到每个公寓的估价一般远远低于房地产,一般仅占房屋市场价的百分之几。评估价值的浮动有所限制,每年不得超过6%,5年不得超过20%,不是完全随市场价值同幅度变动。这保障了房产税数额的相对稳定,使投资者无需承担税负激增的风险。每年政府还会根据各项财政预算开支,包括教育、医疗等方面,计算出整体的财政支出预算额,然后根据财政支出的需要,设定一个基本的房产税税率,2013年纽约的普通住宅房产税税率为13.5%。看起来,这样的税率很高很吓人,但如果按照房屋的市场价值计算,纽约的小户型房产税平均下来大约1%,基本计算方法大致是房屋总价值×6%=评估价值,实际征收房产税为评估价值的18.567%,一般是1.1%。大户型平均为5%。基本计算方法大致是房屋总价值×45%=评估价值,实际征收房产税为评估价值的13.181%。一般是6.2%。基本的税率以外还有减免,年收入50万美元以下的自住型住房每年减免200美元;年收入低于79050美元的老人(65岁以上)每年减免400美元;年收入低于37400美元的老人(65岁以上)减免5%至50%;年收入低于37400美元的残疾人(65岁以上)减免5%至50%;退伍军人以及烈士家属减免额度取决于是否在战斗区服役,是否致残以及程度;致残的犯罪受害者和见义勇为者补偿金额约等于整修房屋以方便残障人士的成本;神职人员减免评估价值1500美元,实际减免约256美元。有房就要交税美国房产税的监管,依赖健全的法律制度和公开透明的信息系统来规范所有人的行为。逃税是严重的犯罪行为,后果相当严重。在美国每个人都有一个社会安全号码(社安号),类似于中国的身份证号,个人的一切信息都会在社安号系统里有所记录,任何违法行为都会被录入社安号系统。美国的个人信用系统也是建立在社安号系统之上。据郝悦介绍,在美国买房有严格的法律程序,使市场很规范。买房过户需要买卖双方律师负责备案,并在市政府产生公共记录。另外,进行购房交易需要复杂的法律程序,双方律师需要起草文件,并经过互相协调、修改、讨论才能达成协议。由于这些信息都是公开的,每个人的房产是否交了税都可以在地方政府财政部门的官方网站查到,如果没交,政府很快就会寄来罚单,如果继续不交房产税就会被起诉,最终房产所有者就会被丧失抵押品止赎权(foreclosure),房屋被收回。丧失止赎权的情况一般有两种,一种是交不起房贷,另一种就是逃房产税。房屋被政府收回后再出售,购房者需要补齐税收。税用来干什么在美国,征收房产税,主要是为地方政府的各项服务和基础设施建设提供资金支持,并不以此为主要手段来调控房地产市场,但对购买和持有房地产的需求有间接影响。而其他与房地产有关的主要税种分别归在交易税、遗产赠与税和所得税项下,此外还有一些服务性收费项目,这些税费综合起来则对抑制房市过度投机起到一定作用。例如一套面积约为50平米的一居室,总价约为60万美元,月租金约为3000美元,扣除房产税、物业管理费等支出,每月可以收入近2000美元,这样的回报虽然不算很高,但相对其他投资方式较为稳定。这个例子可以说明,房产税本身并不构成抑制房价的因素,而且即使考虑了房产税,房产持有者还是能够从中以较低风险获取一定回报。当然,房产税也对过度投资房地产起到了控制的效果,毕竟开支增大,买多了会“养不起”。美国的房产税高低,一般来说有两个特点,一是大城市、学区好的地方,比如硅谷、波士顿这类地区房价高、房产税高,但同时,这些地区的收入也是全美最高的区域,跟收入相比,那点房产税还真算不了什么。二是新社区房子的房产税比成熟社区的要高,而成熟社区的房产税较低,这是因为新社区需要大量资金用于当地学校、道路、图书馆等公用基础设施的建设,而这些建设资金的来源之一就是当地居民缴纳的房产税。美国房主缴纳的房产税的使用是透明的,也就是说政府会让你知晓你的钱去了哪里。每年的10月份或11月份,政府会寄一份纳税账单给你,告诉你今年你的房子评估价是多少,房产税是多少,另外,还会告诉你房产税会用到哪里去。一位居住在美国南加州的华人公布了他2011年收到的房产税账单:应当缴纳的房产税金额是$2282.74,用途为:1.诺根地区公立学校:$1772.21;2.州政府收入:$13.49;3.政府残疾人援助:$20.83;4.公立图书馆:$108.76;5.县属公路桥梁:$58.79;6.县政府收入:$58.79;7.地区消防:$164.69;8.社区公立大学:$63.2;9.老龄人员服务:$22.18合计:$2282.74从上面的账单可以看出,南加州业主交的房产税有78%用在了公立学校上,州政府和县政府只得其中的3%。这就是为什么美国中小学生都可以免费上公立学校、为什么美国的学校建筑大都是当地最好的建筑、为什么美国的校车是全世界最结实的校车的根本原因。在美国,房地产税和公立中小学教育密不可分。将近一半的房地产税用于公立中小学教育,而公立中小学经费也有百分之四十几来自房地产税。根据美国人口普查局的数据,在2007年到2008年,美国公立中小学的经费来源只有约8.1%来自联邦政府,其余约48.3%来自州,约43.7%来自地方。而地方政府的收入其实主要就是房地产税。靠房产税办教育的传统也引起一些人士的思考。富裕地区房子价值高,税源丰富,因此学校经费也相对充足,而学校好又促进当地房价升值,形成了良性循环。相对贫困的地区则可能陷入一种恶性循环。近年来的一个趋势是加强州的统筹作用,比如州政府抽走部分房产税,然后在全州范围分配,这就让本州内相对贫困的学区能多拿些教育经费。□据《环球》杂志杨琪/文新闻推荐阿根廷一监狱13名囚犯越狱【据新华社电】阿根廷警方20日发布消息说,13名囚犯于19日深夜从布宜诺斯艾利斯郊区的埃塞萨监狱成功逃出。据阿根廷日报和新闻通讯社消息,埃塞萨监狱狱警19日晚点名后发现人数不对,随后在该监狱三号..巴萨队球员梅西右在比赛中带球进攻当日在赛季西班

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      法国总理埃罗20日下午带领5位部长视察了位于法国南部的第二大城市马赛,政府决定向马赛再增派24名警察,以加强对日益恶化的治安形势进行调查,找出肇事者并将其绳之以法。另外,增派的一支防暴警察部队将于21日抵达马赛。”埃罗在医院慰问18日因遭砍伤住院的一名护士后说:“此次马赛之行是要告诉大家,政府对在马赛铲除暴力和犯罪的决心。这项工作已取得了一些成绩,但还不能掉以轻心”。近日马赛频发恶性治安事件。4名男子18日早晨在马赛北部用刀将一名18岁的男青年砍伤,医院20日宣布该男子不治死亡,随后他们又在医院将一名护士的胳膊砍伤。19日夜间,马赛北部又发生一起枪击案,造成一人死亡。今年以来,在该区域已经发生了13起与贩毒有关的枪击事件。去年9月,法国政府向马赛增派了230名警察和宪兵以帮助马赛铲除暴力和贩毒活动。(新华社)新闻推荐亚青会多项赛事收官 印度再增“超龄”选手第二届亚洲青年运动会21日进入产生金牌最多的一天,多项赛事收官;“S·H·U”也圆满结束,众多小运动员在这里结下了深厚友谊。继田径项目之后,又有4名来自印度的举重选手身陷“年龄门”,至此,超龄的印度..埃及过渡政府不惧压力 穆兄会或面临分化长沙土地再流拍释放何种信号。

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